mailtel

FLOW

ご契約の流れ

HOME

>

ご契約の流れ

不動産売買の流れ

不動産購入の流れ

不動産売却の流れ

01

売却のご相談

売却のご相談

まずはお気軽にご相談ください。
​​​​​​​お電話又はお問い合わせフォームよりご連絡いただけます。

0120-107-507

営業時間 10:00~19:00 定休日:水曜日

02

売却不動産の調査・査定

売却不動産の調査・査定

不動産の相場調査を行い、実際にいくらで売れるのか査定します。
士業の先生と連携をとっているので安心してお任せください。

03

媒介契約の締結

媒介契約の締結

媒介契約(ばいかいけいやく)とは、家を売る時に買主を探してもらうために結ぶ契約のことです。
​​​​​​​査定後、ご契約内容をご確認いただき媒介契約を結びます。

04

売買契約

売買契約

ノアザホームにて、購入希望者を募り、購入希望者が現れましたら、売主様と買主様で売買契約を結びます。

05

決済・引き渡し前の各準備

決済・引き渡し前の各準備

決済が確認できたら、引渡し(不動産の所有権を移転)準備を始めていただきます。

06

決済(残代金授受・各種申請手続き)

決済(残代金授受・各種申請手続き)

買主様より売買代金の残金をお受け取りいただきます。
​​​​​​​それと同時に、所有権の移転登記手続き・物件のお引渡し(鍵のお引渡し)を行います。

07

引渡し

引渡し

申請手続きなどが完了次第、引渡し(鍵のお渡し)をして完了となります。

不動産購入の流れ

01

資金計画を考える

資金計画を考える

不動産購入は、金額がとても大きな買い物となりますので、諸費用、税金、物件の価格をしっかりと把握することが大切です。

02

現地見学・相談する

現地見学・相談する

気になる物件が見つかったら、まずはご相談ください。
現地見学など、ご案内させていただきます。
ご希望に沿った物件を知りたい方もご相談いただけます。

0120-107-507

営業時間 10:00~19:00 定休日:水曜日

03

購入申し込み・ローン契約する

購入契約する

購入物件が決定したら、申し込みをします。
同時に必要書類を揃えてローンの申し込みの準備を開始します。

04

重要事項説明と売買契約

ローン契約する

重要事項説明書で物件にかかわる大切な事項をご説明させて頂きます。
その際ご不明点・疑問点等はしっかりご確認下さい。
ご理解、ご納得いただいた上で売買契約書へ署名します。

05

鍵の引渡し 入居・引越し

鍵の引渡し 入居・引越し

建物の細部まで念入りにチェックし、納得のいく状態で引渡します。
残代金の支払いの後、登記手続きを行い、晴れてお客様の元にお家が引き渡されます。

PAGE TOP